2009年银行从业资格考试 - 个人贷款真题(6)

69. 有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中，不属于需要特别关注( )。
A 项目进展情况的检查
B 企业财务经营状况的检查
C 借款人情况的检查
D 日常走访企业
答案:C
[解析] C项属于有担保流动资金贷款和商用房贷款的贷后与档案管理都要关注的部分；ABD三项为有担保流动资金贷款的贷后与档案管理中需要特别关注的部分。
70. 中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的( )内将异议申请转交征信服务中心。
A 2个工作日
B 7个工作日
C 10个工作日
D 15个工作日
答案:A
[解析] 根据相关规定，中国人民银行征信管理部门应当在收到个人异议申请的2个工作日内将异议申请转交征信服务中心。
71. 以下财产不可以抵押的是( )。
A 抵押人所有的债券
B 抵押人所有的房屋
C 抵押人所有的土地使用权
D 抵押人所有的交通运输工具
答案:A
[解析] A属于质押物。
根据《担保法》规定，下列财产可以抵押：
①抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
②抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
③抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
④抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
⑤抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
⑥依法可以抵押的其他财产。
72. 企业信用程度的标志是( )。
A 企业会计报表
B 企业营业执照
C 企业资信等级
D 企业担保情况
答案:C
[解析] 企业资信等级是企业信用程度的标志。
73. 专项贷款最主要的还款来源是( )。
A 经营产生的现金流
B 拍卖其抵押物或质押物得到的现金
C 再贷款取得的现金
D 融资获得的现金
答案:A
[解析] 专项贷款是指银行向个人发放的用于定向购买或租赁商用房和机械设备，且其主要还款来源是由经营产生的现金流获得的贷款。
74. 个人汽车贷款操作风险的防控措施不包括( )。
A 掌握个人汽车贷款的规章制度
B 详细调查客户的还款能力
C 熟悉关于操作风险的管理政策
D 规范业务操作
答案:B
[解析] B是信用风险的防范措施。
75. 标志着国内住房贷款业务的正式全面启动的标志的是( )。
A 1992年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法
B 1985年中国建设银行开展住房贷款业务
C 1995年《个人住房担保贷款管理试行办法》的颁布
D 1998年《个人住房贷款管理办法》的颁布
答案:C
[解析] 1995年，中国人民银行先后颁布了《个人住房担保贷款管理试行办法》等一系列关于个人住房贷款的制度办法，标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。
76. 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的( )。
A 60%
B 70%
C 80%
D 90%
答案:B
[解析] 使用公积金个人住房贷款购买二手房的，贷款额度最高不超过所购住房总价款的70%。
77. 以下说法错误的是( )。
A 展期后的利息，超过6个月的，自展期日起，按当日挂牌的1年期贷款利率计息
B 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过2年
C 贷款期限在1年(含1年)以内的采取按月付息，按月、按季或一次还本的还款方式
D 贷款期限超过1年的，采取按月还本付息的还款方式
答案:B
[解析] 个人信用贷款期限一般为1年(含1年)，最长不超过3年。
78. 常用的个人贷款还款方式是( )。
A 到期一次还本付息法
B 等额本息还款法
C 等比累进还款法
D 等额累进还款法
答案:B
[解析] 常用的个人住房贷款还款方式包括等额本息还款法和等额本金还款法两种。
79. 在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。
A 未按独立公正原则审批
B 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D 与借款人签订的合同无效
答案:D
[解析] 贷款审批环节主要业务风险控制点为：①未按独立公正原则审批；②不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；③审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。
80. 目前，个人征信系统的信息来源主要是( )。
A 商务部门
B 商业银行等金融机构
C 司法部门
D 监察部门
答案:B
[解析] 目前，个人征信系统的信息来源主要是商业银行等金融机构，收录的信息包括个人的基本信息、在金融机构的借款、担保等信贷信息。
81. 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过( )的，买受人有权退房。
A 3%
B 5%
C 7%
D 10%
答案:A
[解析] 根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过3%的，买受人有权退房。
82. 下列关于代理的说法，不正确的是( )。
A 代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为
B 法人可以通过代理人实施民事法律行为
C 代理人在代理活动中具有附属的法律地位
D 依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理
答案:C
[解析] 代理人在代理活动中具有独立的法律地位。
83. 以下关于个人消费贷款表述不正确的是( )。
A 个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为二手车和商用车
B 根据贷款性质的不同将个人教育贷款分为国家助学贷款和商业助学贷款
C 国家助学贷款实行“财政贴息、风险补偿、信用发放、专款专用和按期偿还”的原则
D 商业助学贷款实行“部分自筹、有效担保、专款专用和按期偿还”的原则