银行从业资格考试《个人贷款》第六章考点
重要提醒：本网站所发布内容为转载资讯，供您浏览和参考之用，请您对相关内容自行辨别及判断，本网站对此不承担任何责任。凡私自告知添加联系方式、保证无条件入职、收取各种费用等信息，请保持高度警惕，防止上当受骗造成各种损失。
第一节 基础知识
1.个人经营类贷款的含义和分类
略。（见第一章第二节“个人贷款产品的种类”相关内容及本章核心考点术语部分）
2.个人经营类贷款的特征
①适用面广，且银行审批手续相对简便；
②贷款期限短。通常为3～5年。
③贷款用途多样，影响因素复杂。宏观环境、行业景气程度、企业本身经营状况等不确定因素较多。
④风险控制难度较大。除需了解借款人自身情况外，还需详细了解借款人经营企业的资金运作情况，并对其资金运作情况加以控制。
3.个人经营类贷款发展概述
略。
4.贷款要素
（1）商用房贷款的要素与设备贷款的要素
|
|
商用房贷款
|
设备贷款
|
|
贷款对象
|
具有中国国籍、年满18周岁、有完全民事行为能力的自然人；无不良资信记录和行为记录；有当地常住户口或有效居留身份；有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；申请贷款购买或租赁的商用房，一般要求位于大中城市中心区和次中心区，有优良的发展前景且属于永久性建筑；该商用房必须手续齐全，项目合法，并由开发商出示证明；购买或租赁商用房的合同或协议；先付清不低于商用房全部价款50％以上的首期付款；贷款银行认可的有效担保；当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任；其他条件
|
持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人。具有完全民事行为能力；持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证；有合法的有效居住身份，有固定的住所；从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力；资信良好，且能提供贷款银行认可的担保；其他条件
|
|
利率
|
不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体由贷款银行自主确定
|
按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，可实行利率浮动
|
|
期限
|
通常不超过10年，具体由贷款银行自主确定
|
贷款银行确定，一般3年，最长不超5年
|
|
还款方式
|
常用等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法。一笔贷款只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改。借款人如提前还贷，应提前30个工作日提出申请，贷款银行同意后，可提前还贷
|
|
|
担保方式
|
须担保，包括抵押、质押、保证、履约保证保险。第三方保证的，保证为不可撤销、承担连带责任、全额有效担保；履约保证保险的，在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险
|
须担保：抵押、质押、保证或其组合，或经销商担保和厂家回购担保。
法人保证人应具备：工商行政管理部门核准登记并办理年检手续；独立核算，自负盈亏；有健全的管理机构和财务管理制度；有代偿能力；在贷款银行开立基本存款账户或一般存款账户；无重大债权债务纠纷。自然人保证人应有当地常住户口和固定住址；有稳定职业和经济收入；有可靠的代偿能力，且在贷款银行处存有保证金；与借款人不得为夫妻关系或家庭成员
|
|
贷款额度
|
通常不超过所购或所租商用房价值的50％，具体额度由商业银行自主确定；对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超55％
|
最高不超过购买或租赁设备所需资金总额的70％，且不超过200万元：质押的，贷款最高不超过质物价值的90％；抵押的，不超过抵押物价值的70％；第三方保证的，根据保证人信用等级确定
|
分享到:
网友们正在看的信息
- [北京]2023年中国工商银行北京市分行客服经理岗位专项招聘公告
- [安徽]2024年徽商银行总行管培生（徽星计划）校园招聘公告
- [云南]2023年云南省农村信用社秋季校园招聘公告
- 2023年山东邮政基层岗位校园招聘公告
- [四川/广东/浙江]2024年招商银行招银网络科技全球校园招聘公告
- [四川/陕西/重庆]2023年成都银行柜面服务岗社会招聘公告
- [北京]2023年交通银行北京分行社会招聘启事（7.27）
- [浙江]2023年浙江泰隆商业银行校园招聘启事（7.24）
- [陕西]2023年中国邮政储蓄银行陕西省分行社会招聘公告
- [湖北]2023年武汉农村商业银行招聘公告（7.25）
- [江苏]2023年中国工商银行江苏省分行社会招聘公告
- [北京]2024届华夏银行龙盈智达校园招聘启事
- [四川]2023年成都银行省内分行管理类岗招聘公告
- [安徽]2023年合肥科技农村商业银行IT专业岗位和客户经理岗位招聘公告
- [山东]2023年兴业银行济南分行校园招聘公告
- [浙江]2023中国邮政储蓄银行浙江省分行社会招聘公告
与本文相关的信息
更多 >>- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第九章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第八章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第七章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第六章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第五章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第四章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第三章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第二章知识精讲
- 2012年银行从业资格考试《个人贷款》第一章知识精讲
- 银行从业资格考试《个人贷款》第七章考点
- 银行从业资格考试《个人贷款》第五章考点
- 银行从业资格考试《个人贷款》第四章考点
- 银行从业资格考试《个人贷款》第三章考点
- 2011年银行从业个人贷款考点串讲8.2-个人征信系统的管理及应用
- 2011年银行从业资格考试个人贷款考点串讲8.1-概述
- 2011年银行从业资格考试个人贷款考点串讲-第八章考点概览
最新银行考试指南
更多 >>- 2023年8月3日国内外时事政治
- 2023中国邮政储蓄银行湖南省分行校园招聘拟录用高校毕业生名单公示
- 2023年中国邮政储蓄银行大连分行校园招聘拟录用人员名单公示
- 2023年中国农业银行安徽分行社会招聘体检及资格审核通知
- 2023年中国邮政集团新疆分公司现场面试通知
- 2023年响水农村商业银行春季校园招聘拟补录人员名单公示
- 2023年洪泽农商银行校园招聘递补公示
- 2023年中国建设银行安徽省分行乡村振兴专项招聘签约及报到通知
- 2023年中国建设银行内蒙古区分行乡村振兴专项招聘签约通知
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘报考条件
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘报考专业
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘职位表
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘报考流程
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘报考时间
- 2024年中国农业银行陕西省分行秋季校园招聘网申入口
- 2024年中国农业银行甘肃省分行秋季校园招聘报考条件
