2011年银行从业资格考试《个人贷款》第三章考点自测试题(2)

　　C. 对采取抵(质)押的贷款，抵(质)押登记手续应由银行贷款发放岗位人与抵(质)押人一起办理

　　D.对采取委托扣划还款方式的借款人，要确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

　　22.下列关于个人住房贷款合同的说法，错误的是( )。[2009年6月真题]

　　A.应使用统一格式的个人住房贷款的有关合同文本

　　B.对不准备填写内容的空白栏不需再做处理

　　C.同笔贷款的合同填写人与合同复核人不得为同一人

　　D.对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字

　　23.下列关于个人住房贷款借款合同变更和终止的说法，不正确的是( )。

　　A.借款人死亡，借款合同终止

　　B.保证人失去担保资格和能力，借款人应变更保证人

　　C.借款合同需要变更的，必须依法签订变更协议

　　D.抵押人或出质人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止

　　24.下列关于个人住房贷款合同主体变更的说法错误的是( )。

　　A. 在合同履行期间，须变更借款合同主体的，借款人或财产继承人持有效法律文件，向贷款银行提出书面申请

　　B. 经审批同意变更借款合同主体后，贷款银行与变更后的借款人重新签订有关合同文本

　　C.变更借款合同主体后，担保人不变的，不必重新签订有关合同文本

　　D. 新合同借款利率按原合同利率约定执行

　　25.下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是( )。

　　A.期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额

　　B. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补

　　C. 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零

　　D. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

　　26.下列关于商业银行个人住房贷款风险管理的说法，错误的是( )。

　　A.贷款经办人员要向借款人说明其所提供的所有文件资料均将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明

　　B.商业银行对每一笔贷款申请都要做内部信息调查

　　C.贷款审核人员对借款人的借款申请初审同意后，应由贷款经办人员对借款人提交文件资料的完整性、真实性、准确性及合法性进行复审

　　D.商业银行对申请人的所有信息应以风险评估报告的形式记录存档

　　27.下列关于贷款风险分类的说法，不正确的是( )。

　　A.贷款风险分类指按规定的标准和程序对贷款资产进行分类

　　B.贷款风险分类一般是指进行定性分类

　　C.贷款风险分类应遵循不可拆分原则

　　D.贷款分正常、关注、次级、可疑和损失五类

　　28.借款人的正常收入已不能保证及时、全额偿还贷款本息，需要通过出售、变卖资产、对外借款、保证人、保险人履行保证、保险责任或处理抵(质)押物才能归还全部贷款本息的贷款是( )。

　　A.关注贷款 B.次级贷款 C.可疑贷款 D.损失贷款

　　29.下列哪些情况不应计入不良贷款?( )[2009年6月真题]

　　A.张某因出差在外，未及时归还贷款本息

　　B.史某宣告死亡，以其财产清偿后，仍未能还清其生前的贷款

　　C.裴某由于金融危机而失去工作，目前无正常收入，暂无力偿还房贷

　　D.曲某已无力归还贷款，银行将其抵押物拍卖，但损失金额尚不能确定

　　30.“假个贷”的主要成因不包括( )。[2009年6月真题]

　　A.开发商利用“假个贷”恶意套取银行资金进行诈骗

　　B.消费者为了获得银行贷款而实施“假个贷”

　　C.开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”

　　D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机

　　31.房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。“假个贷”的“假”并非指( )。

　　A.虚构购房行为使其具有“真实”的表象

　　B.不具有真实的购房目的

　　C.借款人的全部资产不足以一次性购买房屋

　　D.捏造借款人资料或者其他相关资料

　　32.在个人住房贷款业务中，担保公司的“担保放大倍数”是指( ) 。

　　A.担保公司对外提供担保的余额和自身实收资本的倍数

　　B.担保公司向银行的贷款和自身实收资本的倍数

　　C.担保公司提供给借款者的贷款和自身实收资本的倍数

　　D.担保公司的营业收入和自身实收资本的倍数

33.在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括( )。

　　A.未按独立公正原则审批

　　B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

　　C.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

　　D.与借款人签订的合同无效

　　34.在个人住房贷款业务中，贷款签约环节的主要风险点不包括( )。

　　A.未签订合同或签订无效合同

　　B.合同文本中出现书写不规范行为

　　C.未对合同签署人及签字进行核实

　　D.未按贷款合同规定发放贷款

　　35.个人住房贷款档案管理中存在的风险不包括( )。

　　A.未按照要求收集整理贷款档案资料

　　B.未核对“个人贷款档案清单”

　　C.未对档案资料使用实施借阅审批登记制度

　　D.未按规定保管借款合同、担保合同等重要贷款档案资料，造成合同损毁

　　36.下列不属于合同有效性风险的是( )。

　　A.格式条款无效

　　B. 格式条款解释风险

　　C.抵押物的合法有效性风险

　　D. 未履行法定提示义务的风险

　　37.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握 ( )。

　　A.借款人的还款能力

　　B.借款人的还款意愿

　　C.保证人的保证能力

　　D.抵(质)押物的价值

　　38.下列情形不可以申请公积金个人住房贷款的是( )。